物以稀为贵，是亘古不变的真理，这点体现在房产市场尤为突出。在北京，稀缺新盘区域不是朝阳和海淀，而是东西二城。近几年，更是鲜有新盘供应。因此，二环一出必是万众瞩目。

1月28日，北京城建·天坛府售楼处对外开放，作为目前北京首都功能核心区供应的新盘项目，毫无疑问成为住宅市场的“新贵”。据了解，天坛府位于东城区南二环外永外地区，涵盖住宅、办公、商业、教育等众多业态。项目覆盖建筑面积约60-260㎡一至四居，首期推出建筑面积约60-135㎡入门级豪宅产品，仅规划312套，后期产品全面升级，意味着这将成为入驻东城的绝佳机会。

配图：区域鸟瞰效果图

成就核心区盛世宅邸

随着首都功能核心区的提出，东、西城区成为北京“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中的“一核”，亦是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，历史文化名城保护的重点地区，展示国家首都形象的重要窗口地区。

早在2018年公示的《北京市新增产业的禁止和限制目录》中就明确提出，北京东、西城不再新建房地产住宅项目。首都功能核心区内本就不多的新房，至此正式迈入藏品时代。

天坛府为目前核心区内仅有的新房项目，是北京城建地产依托得天独厚的地理优势，打造的核心区人文宜居力作。更优的生活环境，更强的资源聚合，向着国际都会迈进的首都功能核心区，成为全球实力精英人群的置业之选。

北京城建·天坛府区位图

焕新内城区域价值

首都功能核心区作为北京城市生活的核心区，沉淀了风霜与历史，勾勒了潮流与繁华。尽管北京城市居住区边界的不断外扩，越来越多的人开始向城市外沿撤离，但真正的内城核心，始终是一座城市的灵魂。首都功能核心区传承北京千年历史文化、坐拥纵横时代的交通动脉、各大成熟商圈簇拥，其价值是城市外沿望尘莫及的。

然而，此前天坛府所在区域由于历史遗留原因一直以平房为主，且人口密集、居住环境不便。在首都核心功能区的发展规划下，北京正在积极推动内城产业结构的优化升级以及城市更新升级。近年来，对老北京保护力度逐步加大，创新举措层出，推动实现老城保护与居民生活品质提升的有机融合。

北京城建积极响应北京市“街区改造升级”号召，历经五年时间打造这一契合北京国际化都市的更新区域，天坛府复兴内城，与城市共同发展，给这个区域的居住品质注入了鲜活的生命力。

项目效果图仅为示意

书写核心区宜居新篇章

交通是城市发展的脉搏，是区域繁荣与否的重要标志，于天坛府而言，便是坐享四衢八街的便利，拥有三横两纵的立体交通网，更有地铁14号线、8号线、5号线三轨交汇。

内城核心，赋予天坛府教育资源亦是不俗，周边汇聚了安乐幼儿园、第五幼儿园附属实验园；一师附小、景泰小学；五十中分校、二中、汇文中学等，学府集萃，覆盖幼、小、初全龄段教育体系。

此外，周边有方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心，东单、CBD等重点商圈环伺周边。区域内分布有北京口腔医院（三甲）、北京中医药大学东方医院（三甲）、友谊医院（三甲）等各等级医疗场所，医疗资源丰富完善。

园林效果图仅为示意

而今，在这拥有无数国家宝藏的600年祈天圣地天坛旁，国匠城建承国宝天坛之文脉，汲天坛地脉之福运，携华夏文脉之礼序，匠著一方中国传世门庭—北京城建·天坛府，闲庭信步间，坐观家国兴荣之鼎礼大治。

在建筑理念上，天坛府汲取中国古建的精髓，创新演绎了时代东方美学；园林设计上，复现中国传统礼序规章，华盖浓荫，曲径通幽，层层深入。

生活配套完善、交通便利，从传统建筑风格到古典园林设计，从现代化的生活方式到与时俱进的住宅文化，北京城建·天坛府坐拥千载人居文明积淀，成为时代人居的向往。

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